应用:自愈合防水系统在装配式住宅中的杰出应

日期:2018-12-16 / 人气: / 来源:未知

  应用:自愈合防水系统在装配式住宅中的杰出应沈阳腾越用装配式建筑概念及历史、国家政策、目前在防水上存在问题,本文介绍结构自愈合防水在装配式建筑防水上的应用。

  最近10年的发展,我国初步建成具有中国特色的装配式住宅体系,即形成了以轻钢结构为主,以木结构、轻钢-木结构,轻钢-钢筋混凝土结构和轻钢-钢结构为补充的装配式住宅结构体系。并且,在装配式住宅技术研发方面也有了进一步的探索。

  预制装配式建筑技术(即英文PrefabricatedConcrete预制混凝土的简称,简称PC建筑技术,)是一种以预制装配式混凝土结构为主要构件,经装配、连接而成的新兴的绿色环保节能型建筑技术,也是住宅产业化的核心技术。

  装配式建筑是用预制的构件在工地装配而成的建筑。装配式建筑有着悠久的历史,17世纪欧洲向美洲移民时期所用的木构架拼装房屋就是一种装配式建筑;1851年伦敦建成的用铁骨架嵌玻璃的水晶宫是世界上第一座大型装配式建筑。第二次世界大战后,欧洲国家以及日本等国房荒严重,迫切要求解决住宅问题,促进了装配式建筑的发展,到60年代,装配式建筑得到大量推广。经过多年的发展,如今的装配式建筑由于工期短、污染少、节约资源和劳动力低碳环保等优点,被公认为传统建筑业转型升级的方向。

  装配式建筑能否让“房子回归居住属性”要从两方面来看。首先是房子的质量。长久以来,装配式建筑的施工过程被比喻为“搭积木”,一座房子有不同的板块拼装在一起,与传统建筑相比,装配式装饰的主要有三个优点:盖房子像搭积木,包括外立面构建、工厂一次成型,减少施工工期;减少建筑垃圾,减少建筑现场扬尘,减少污染;房间户型与格局灵活多变,可以创造全周期户型。最重要的是装配式建筑更注重质量,比如,工厂预制装配式建筑的构件,尺寸可以由厘米级精确到毫米级,各个部件无缝衔接,就像品牌汽车工厂拼装一辆轿车那样,质量牢靠。而眼前的这座建筑可抗九级地震,建筑寿命达到了150年,而当前传统建筑的寿命只是它的零头。不仅如此,装配式建筑可覆盖居住的全生命周期,部品部件可拆卸、更换,实现二次利用,能够实现低碳、环保、无污染。

  本来我可以去亚马逊漂流,跟着房企大哥去爬珠穆朗玛峰。结果我每天每天,赚的钱不是自己的,做的东西不是自己的。

  《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的》文件发布后,从中央到地方关于发展装配式的政策在2016年相继出台,标准规范的编写和颁布也提上日程。2016年10月,国务院办公厅印发《关于大力发展装配式建筑的指导意见》(以下简称《指导意见》),对我国装配式建筑发展作出全面安排部署,提出力争用10年左右时间,使装配式建筑在新建建筑面积中的比例从目前的不足5%上升至30%。在政策的催动下,装配式建筑产业如雨后春笋般急速增长,而围绕装配式建筑,绿色建材产品也呈现了较快的增长。2017年的第一个月,诸多省、市密集出台大力发展装配式建筑的政策,可以预见,2017年度,装配式建筑会是各地建设工作的重点。

  我们知道水的流动性非常强而且是无孔不入的,因此传统建筑防水最主要的设计理念就是堵水,堵住一切水流可以进入室内的通道以起到防水的效果。这一理念用在传统现浇结构的建筑上还是能达到理想的效果的,但是对于预制装配式建筑来说其效果可能就不那么理想了。

  预制装配式建筑就是将建筑物的结构体如:墙板、柱、梁、楼板、楼梯等按一定的规格分拆后在工厂中先进行生产预制,然后运输到现场进行拼装。建筑物的防水工程一直是建筑施工中非常重要的一个环节,防水效果的好坏直接影响到建筑物今后的使用功能是否完善,经常漏水的房屋是无法满足用户居住和使用的需求的。那么对于预制装配式建筑来说防水会有哪些问题存在呢?

  由于预制件是由混凝土浇筑而成的,而混凝土本身的特性决定了它的形态一已经开裂的混凝土,二正在开裂的混凝土。那么开裂的混凝土对后期防水将是一个大的挑战。因此我们必须高度重视预制外墙防水节点的处理工作。本文将对现有的几种预制外墙板防水技术进行分析介绍,同时对预制外墙板防水施工中需要重视和注意的一些问题进行探讨。

  由于是现场拼装的构配件,会留下大量的拼装接缝,这些接缝很容易成为水流渗透的通道,因此预制装配式建筑在防水上其实是有一定先天弱点的。此外有些预制装配式建筑为了抵抗地震力的影响,其外墙板设计成为一种可在一定范围内活动的外墙,墙板可活动更加增加了墙板接缝防水的难度。

  全现浇混凝土外墙方案可行性分析 随着人民生活水平不断提高,住户对高品质住宅的追求也日益凸显。目前高层住宅 外墙多由钢筋混凝土墙和加气块砌体组成,然而加气块外墙渗漏和开裂问题一直是个痛 点。为践行华中对房屋高品质的追求,全现浇混凝土外墙方案应运而生。 一、 设计分析: 全现浇混凝土外墙方案在设计过程中, 需要对建筑结构进行调整和优化。 1、建筑外窗宜分布均匀,避免外窗局部过密。 2、窗间墙落地会对部分首层入户门、疏散走道、前室的布局产生影响。 3、全混凝土外墙对商业网点开洞尺寸影响较大,进而会对整体商业网点布局产生 一定影响。 4、1.2 米高的窗槛墙不按高连梁设计,可优化成普通连梁加混凝土填充墙,仅配置 抗裂钢筋即可。 5、阳台、空调板周围后砌墙体设计成构造混凝土墙,墙体仅配构造钢筋不参与抗 震计算。 6、窗口、与后砌墙交接处需设压槽。 7、门窗洞口处过梁改成随外墙一次浇筑的下翻梁。 8、需详细审核图纸各部位尺寸及工艺(入户门尺寸、卫生间及管道井挡水台、卫 生间、 厨房通风井处不靠墙两侧留地面做法完成后标高的收口封堵台等随外墙一次浇筑 的做法),铝膜定制一次到位避免浪费, 二、施工分析:全现浇混凝土外墙顾名思义为外墙墙面用混凝土一次性浇筑成型。将外 墙上及外墙以外的非结构构件设计成混凝土构件,并与主体结构一次浇筑,从而减少工 序、提高质量、提高效率,实现外墙零砌筑、零抹灰的目的。同时全混凝土外墙可有效 避免墙体开裂,降低空鼓、开裂的概率和提高抗渗漏、抗压能力。为践行华中对品质的 追求,通过考察和项目研讨,总结全现浇混凝土外墙存在如下优点。 1、混凝土抗渗性较高,且钢筋混凝土与加气混凝土砌体的温度变形差别较大,采 用外墙全现浇可以避免两种不同材料温度产生的应力,减少墙体裂缝现象产生,从而增 提高结构的抗渗性能(任何面积较大或长度较长材料避免不了温度变形,宜优先采用弹 性柔性材料拉缝)。 2、各工序穿插得当,关键工序提前插入可减少传统工期至少 120 天。 第 1 页 共 6 页 3、各关键工序做好科学穿插,如本工程总工期 658 天,标准层开始使用铝膜,前 期 15 天一层(含安装拼接及熟悉),三层后 5 天一层,主体施工完成 10 层时插入室内 二次结构砌筑,在二次结构砌筑至 6 层时开始外窗安装及室内装修工程,二次结构与外 窗安装及室内装修同时进行形成流水施工,减少了各个工序的搭接时间,可使后序 工作最早开始时间大幅度提前形成流水作业,缩短了主体工程封顶与二次结构全部 砌筑完成之间的时间间隔,使水电安装工程可提前插入,从而缩短了水电安装工程的耗 用时间,可使关键线路中部分工序的最早完成时间可缩短约 30 天。 4、采用外墙整体全现浇和整体提升爬架的施工方式,避免了传统工程中外围窗 口处二次结构未砌筑影响后续施工的开始。外墙保温在主体施工至 22 层,1-15 层二次 结构及外窗安装完成, 1-10 层验收后插入与主体施工形成施工流水, 与主体工程同时施 工,可节约关键线、与传统施工方法相比可使工程提前 120 天完成,能否达到节约工期目标还需考 虑施工环节是否能够连贯,避免工序穿插不紧凑或在等待中浪费时间。 6、爬架必须高于普通爬架的防护性能(钢板网爬架),高度要求满足防护 7 层, 模板须采用铝模板,精度相对较高(墙面垂直、平整可控制在 3-5mm 以内),将室内抹 灰厚度由 10mm 厚调整至 5mm 厚,清水混凝土、直接刮腻子交付即可,从而节约抹灰成 本。 7、外窗安装更加牢固,外窗四周收口形成逐层流水施工,从而便于施工和检查, 有效降低外窗渗漏概率。 8、全混凝土外墙可降低外保温空鼓、开裂、脱落的概率(砖砌体外墙保温粘贴前 需聚合物砂浆找平)。 9、由于外墙不用二次施工,节约了建筑外围砌筑墙体的窗口压顶及抱框柱的施工 成本和主体建造过程中部分洞口防护的成本,并且提高了安全系数。 10、外墙保温施工平整度及线角垂直度控制难度增大,因爬架距墙宽度一般为 200-300mm, 400mm 宽的 EPS 线角随爬升无法进行施工 (外保温垂直度可用经纬仪 5 层左 右进行一次定位检测)。 11、全现浇工程在铺贴外墙保温时节省了传统施工中外围墙体二次结构砌筑部分 需抹灰的施工工艺。 第 2 页 共 6 页 三、1 全现浇外墙技术的应用 ①为加快工程进度,外装工程提前插入,采用外墙全现浇技术。在施工过程中,将 窗台和外墙作为一个整体进行浇筑(标准层配一套铝膜三套支撑体系)。 ②外装工程的提前插入:本项目 8#层高为 32 层, 计划在主体在施工至 22 层时, 1-15 层二次结构、窗框安装完成,1-10 层完成主体验收后插入外墙保温施工。在结构层 22 层预留洞口安装吊篮进行外墙保温工程,当主体施工完成后将吊篮安装至屋面进行剩余 部分外墙保温施工及罩面。(外保温垂直度可用经纬仪 5 层左右进行一次定位检测) ③按以往项目实际经验,外墙保温在主体完成后 45 个工作日完成,全现浇工程技 术的应用可有效节约工期约 30 天。 2、铝模板技术的应用 ①铝膜板一次设计成型,施工严密,误差小、精度高,非常适合标准层高层。 ②拼装、分拆,简单易学。克服了传统模板的装、拆困难,不依赖具有长期经 验的模板技术工人,普通员工经短期简单培训,即可上岗独立操作。 ③循环使用次数多、均摊成本低。铝模板系统全部配件均可重复使用,在正常 第 3 页 共 6 页 使用、规范施工情况下,铝模板循环使用次数较木模板、钢模板有明显优势,平均 摊派的使用成本相应较低。 ③适应用范围广、 承载能力强。 精确设计的铝模板系统, 适用于所有建筑构件, 如墙、柱、梁、楼板、楼梯、阳台、门框等,都可以使用混凝土浇铸来一次性完成, 这样的建筑能有质量保证并且有准确的尺寸。 ④使用铝模板浇筑的混凝土,可以达到饰面及清水的技术要求,混凝土表面的 平整度及光洁度是其他类型模板根本无法比拟的 ,在主体施工阶段便可插入进行装 修,在可行的情况可免除混凝土墙面找平做法,更加快了施工进度、缩短了整体建 筑工期。 ⑤施工更安全,不产生建筑垃圾。铝模板的安装工地上无一铁钉,亦无电锯残 剩木片木屑其它施工杂物,施工现场环境安全、干净、整洁,不会象使用木模板那 样产生大量的建筑垃圾,完全达到绿色建筑施工标准。 第 4 页 共 6 页 三、其它保证措施: 1、使用全现浇工艺大部分为精装房,后期装修工期较长,而北方大部 分采用粗装,各单位、分部分项工程的相关图纸、人、机、料、法、环都 必须在前期招标阶段和施工单位进场前确定,前期准备阶段工作量较大, 建议组织相关人员进行实地现场考察。 2、施工过程中各工种、班组人数增加,如钢筋、混凝土墙、模板数量 增加,为满足进度要求须增加施工人员数量,其他分部、分项工程的专业 施工人员、材料的提前进场,如消防、给排水、电、暖、通风、采暖地面 垫层、户内二次结构、户内装修、外墙保温等造成现场生活设施、施工场 地压力较大。 3、实现外墙全现浇,保证后续各工序的穿插作业,实现施工质量与施 工进度提升的关键需与政府各职能部门协调验收事宜。 4、建议对于极难整体浇筑构件可采用先半整体现浇,一部分跟随主体 现浇,如构造柱、短肢墙,下挂板、梁等,与设计协商采用局部拉缝或断 开形式实现局部现浇(可考虑接缝处设置膨胀止水条),同时将户内二次 结构墙体改为装配式轻质混凝土预制板(分户墙为全现浇),加快进度。 5、建议将车库、现场道路规划施工作为重点,提前安装室外电梯,剩 余少量外围护构件全部采用预埋钢筋或植筋、支模、低标号商砼进行二次 第 5 页 共 6 页 现浇,其它分部、分项工程按常规陆续及时插入,既能提高效率又可达到 阻水效果,同时室内电梯提前确定、安装和使用,缩短由于室外电梯影响 的部分分项工程。 6、对外保温采取相应措施,如优化加强分隔缝、滴水槽、秒速时时彩注册外墙保温裂 缝控制和公司级组织对外墙阶段性检修等,实现外墙保温不渗水。 7、外墙整体全现浇须将室内墙面石膏打底改为混合砂浆或清水混凝 土、腻子直接罩面交付,避免北方天气干燥又急于进行下一道工序致使剪 力墙无法洒水或养护液养护而造成混凝土无法达到设计强度。 8、将室外管网主干管由塑料波纹管及部分支管改为预制水泥管,并在 车库回填土前铺设完成,既能保证质量又能缩短工期。 第 6 页 共 6 页

  结构自愈合防水是一项革新的、能使多孔的混凝土变的密不透水的技术。这种智能的、具备裂缝自愈合功能的防水系统,将混凝土转变成强大的整体防水屏障,使建筑结构减少开裂,自愈合裂缝从而抵御漏水和钢筋锈蚀对建筑物的损害。因此,不论是新建筑,还是翻新现有建筑或修复裂缝,结构自愈合防水技术都会帮助您构筑高质、可靠、经济的混凝土结构。

  我国首座工厂化集成建筑在长沙建成,这是一栋前所未有的住宅楼。在全部零部件都是工厂化生产的钢结构房屋里,看不到任何管线路和风口,而房子却正在制冷或取暖,提供冷、热水;当主人远在千万里之外,可通过家里的电话自动打开空调和音响,或关闭窗户和电灯,这种我国首创的全新概念的集成建筑,通过了湖南省建委组织的国内外专家的技术鉴定。据介绍,集成建筑的诞生掀开中国建筑史上新的一页,预示着专业化大工厂生产住宅的时代已经来临。2009年至今远大可建已经在国内外建设了几十栋工厂预制建筑,这些建筑符合国家标准。2010年远大可建用1天时间在上海世博会搭建了一座6层楼的建筑。同年6月,用6天完成位于长沙占地面积达610.83平方米、高50米共15层的“新方舟宾馆”。2011年远大可建用视频成功“推介”位于湖南湘阴县的一座酒店建筑。这座30层高楼建筑面积共1.7万平方米,因在15天内“建设”完成,外媒惊叹“中国速度”,被网友称为“楼快快”。下面我给大姐介绍一下2013年启动施工的J57相关自愈合防水系统施工工艺。

  在结构混凝土里面掺加6公斤结构自愈合防水外加剂,此种工艺在国内国外大量预制构建项目当中得以应用并反馈效果非常好。

  第三十一条住房城乡建设、农业农村等部门应当加强对农村民用建筑节能技术的指导和服务,鼓励采用国家推广的绿色建筑技术,制定建设标准和免费提供相关的参照方案,并向社会公布。

  1,做法工艺:镀锌板---结构自愈合防水外加剂混凝土防水层每立方米添加6公斤---建筑饰面砖---管道用结构自愈合管根处理系统专业防水胶泥+结构胶嵌缝

  按照BS EN 12390-8检测方法,在150磅力下持续加压96小时,添加了整体结晶防水外加剂的试块的渗透率比标准试块至少要降低70%。

  按照ASTM C157 检测方法,添加了结构自愈合防水外加剂的试块比标准试块的干燥收缩率降低20%

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  在5%的硫酸溶液中浸泡70天后,检测显示添加了结构自愈合防水外加剂的样块比标准样块的重量损失至少降低了20%。

  目前,碧桂园已在46个区域近100个项目试点推行SSGF工业化建造体系,这些项目分布在北京、广东、四川、重庆、江苏、湖北、河北等20多个省。本次行业交流会碧桂园联动惠深区域、辽宁区域、佛肇区域、莞深区域及江西区域等地多个项目同时进行观摩,旨在以点带面在行业形成学习、交流、观摩SSGF 的氛围,推动SSGF 在全国落地,未来SSGF工业建造体系将在碧桂园集团所有项目推广。

  通过了美国 NSF to NSF/ANSI中61项饮用水安全健康检测,可直接添加到饮用水容器中使用。

  结构自愈合系统-专业防水砂浆找平,经济节能起到防水找平两处功效但是之前此种方案只有在现浇混凝土板上使用过。同时增加砂浆的粘合力从而避免面砖空鼓、松动、脱壳。并建议所有有面砖的预制构建均采用此方案。

  1,做法工艺:镀锌板---硅酸盐混凝土防水层---20mm厚结构自愈合系统-专业防水砂浆---建筑饰面砖---管道用结构自愈合管根处理系统专业防水胶泥+结构胶嵌缝

  根据DIN 1048: Part 5 – 混凝土硬化测定,添加了结构自愈合系统-专业防水砂浆外加剂的砂浆样本经过了10天恒量静压为0.5兆帕(72.5psi)的测试后,样本有效地阻止了水的渗入,完全没有出现泄漏或潮湿现象

  在结构混凝土里面掺加3公斤结构自愈合防水混凝土外加剂材料+专业防水砂浆外加剂的砂浆找平层,此方案既可以保证结构有效减少开裂起到整体防水功效,同时增加砂浆的粘合力从而避免面砖空鼓、松动、脱壳。

  据介绍,碧桂园农业产品将主要通过凤凰优选直达社区消费者,让优质农产品从“田间地头”直达业主的“餐桌”。

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  第六条省、市、县人民政府应当鼓励和支持绿色建筑技术的研究、开发、示范、推广和宣传教育,促进绿色建筑技术进步与创新。

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  御盛建筑主营:大满贯空压机机电设备安全事项应按国务院发布的《工厂安全卫生规程》和《建筑安装工程安全技术规程》相应章节履行。供应内蒙古赤峰翁牛特旗喀喇沁旗宁城县敖汉旗超早强加固型灌浆料优质生产供应直销商 高强无收缩灌浆料 厂家直销 胡女士 具有自流平、免振捣、超早强、高强、微膨胀、抗收缩、抗渗透、耐磨损、耐老化等特性及多种使用功能。操作简便,应用广泛。在各种设备安装和工程抢修、加固施工中,应用本产品能显着加快工程进度,提高工程质量。浇灌后数小时可行人、通车,24小时达到设计使用强度,即可安装和运行设备,提前投产或恢复生产。 二、 斯温格水泥基高强无收缩灌浆料主要用于: 1、加固类。地脚螺栓锚固、核电设备的固定、路桥工程的加固、栽埋钢筋、混凝土结构加固和改造、静力压桩工程封桩。 2、设备安装类。电厂等机电设备安装,水泥厂水泥磨安装灌浆,煤矿设备安装灌浆,轨道及钢结构安装,机器底座、钢结构与地基怀口、设备基础的二次灌浆。 3、工程抢修类。墙体结构的加厚及漏渗水的修复,各种基础工程的塌陷灌浆以及飞机跑道的抢修、各种抢修工程等,旧混凝土结构的裂缝治理。 三、根据具体情况不同,灌浆料可以分为四类: 1、CGM-1通用型 2、CGM-2豆石型 3、CGM-3超细自流型 4、CGM-4超早强型 四、产品特点 1、早强、高强。浇后1-3天强度高达30Mpa以上,缩短工期。 2、自流性能好。 现场只需加水搅拌,直接灌入设备基础,砂浆自流,施工免振,确保无振动、长距离的灌浆施工。 3、微膨胀。浇注体长期使用无收缩,保证设备与基础紧密接触,基础与基础之间无收缩,并适当的膨胀压应力确保设备长期安全运行。 4、抗油渗。在机油中浸泡30天后其强度提高10%以上,成型体、密实、抗渗、适应机座油污环保。 5、耐久性强。200万次疲劳试验,50次冻融环境试验强度无明显变化。 6、耐侯性好。-40℃~600℃长期安全使用。 7、低碱耐蚀。严格控制原材料碱含量,适用于碱-集料反应有抑制要求的工程。

  (三)供暖、通风、空调、照明、电梯等设备的自动监控系统运行正常,记录完整;

  按照ASTM C157 检测方法,添加了结构自愈合防水外加剂的试块比标准试块的干燥收缩率降低20%

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  而对于这一疑问,自称“诚诺空调维修”的工作人员先是说:“可能是有人模仿。”之后又称:“电话号码串了吧,经常串号!”他们还称,公司是天津的,办公在华强广场。(六)建立保障性租赁住房物业专项维修资金,专项用于物业管理区域内共用部位、共用设施设备及保障性租赁住房的维修改造。保障性租赁住房易损易耗设施的日常维护由承租人承担。新建保障性租赁住房在办理房屋初始登记前,由产权单位将专项维修资金交存至物业专项维修资金专户。首期专项维修资金数额按该物业每平方米建筑面积的建筑安装工程造价一定比例交存,多层建筑为5%,高层建筑为8%。购买廉租住房产权的,按出资份额比例交存专项维修资金。尚未建立专项维修资金的保障性租赁住房,由财政或业主交存专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期物业专项维修资金的数额为该物业市场评估价的2%。专项维修资金以物业管理区域为单位设账,未划定物业管理区域的,以幢为单位设账或按房屋户门号设帐。专项维修资金由住房保障部门负责监管、审批。

  7月19日晚,《财富》发布2018年世界500强排行榜。其中,碧桂园集团以335.7亿美元(约人民币2269亿元)的营业收入排在第353位,连续两次入榜,名次较去年跃升114位,在内地房企中上升最快,也成为全球排名提升最快的十家公司之一。同样,碧桂园今年5月在《福布斯》2018年度全球上市公司2000强中也表现突出,由2017年度的273位跃升至143位。

  黄姚古镇来自粤港澳大湾区的游客占游客总数的60%。 蒋 勤/摄

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  第一条为了贯彻绿色发展理念,推进绿色建筑现代化、集约化、区域化发展,加快建筑业供给侧结构性改革,促进资源节约利用,改善人居环境,根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国节约能源法》、国务院《民用建筑节能条例》等法律、行政法规,结合本省实际,制定本条例。

  装配式钢结构住宅在我国处于起步阶段,是目前建筑行业正在大力推广的新型技术,其发展面临很多问题。但从社会综合效益分析以及改善住宅品质、提高安全生产和文明施工水平、缩短施工周期、减少对熟练劳动力依赖等潜在价值来看,发展工业化预制装配式建筑技术,是国家和地区社会经济发展到一定水平的必然选择,也是住宅产业化是我国住宅业发展的必由之路。从技术层面上来讲,通过采取一系列的改良措施其外墙防水性能已经能够得到有效保障,现场施工人员应熟练掌握预制外墙防水施工要领,严格按相关规范流程进行操作,把好防水质量关,只有这样才能确保预制墙体防水的万无一失,使预制装配式住宅产品能够获得广大用户的认同和市场的认可。

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